O Perito Avaliador é convocado pelo Juiz ou contratado por alguma das partes, tendo como objetivo determinar o real valor de um bem imóvel.

Isso ocorre quando não existe consenso entre as partes envolvidas, sendo necessário o parecer técnico do engenheiro perito em avaliações de imóveis. A Perícia Judicial pode ser utilizada em todos os casos abaixo: